ارتفاع أسعار العقارات المصرية بسبب التصعيد الجيوسياسي وفقاً لخبير عقاري

تقرير: سمر أبو الدهب

مواضيع مشابهة: سعر جرام الذهب عيار 21 اليوم في مصر الأربعاء 28 مايو 2025.. اغتنم الفرصة للشراء قبل العيد

مع تصاعد التوترات في منطقة الشرق الأوسط، وبالأخص بين إيران وإسرائيل، تزداد المخاوف بشأن تأثير هذه الأحداث على الاقتصاد المصري، حيث يتوقع أن يشهد السوق المحلي ارتفاعًا ملحوظًا في الأسعار نتيجة لعوامل جيوسياسية واقتصادية مترابطة.

وفي تصريح خاص لـ”نبأ مصر”، قال طارق عيد، المدير التنفيذي لشركة بيت الاستثمار العربي، الذراع العقارية للمجموعة العربية الكويتية، إن الصراع الإيراني الإسرائيلي سيؤدي إلى زيادة كبيرة في تكاليف القطاع العقاري خلال الفترة المقبلة، حيث بدأت هذه التأثيرات تظهر بالفعل.

اقرأ كمان: استقرار سعر الدولار في البنوك المصرية خلال أول أيام عيد الأضحى 2025

قفزة متوقعة في الأسعار

وتوقع الخبير العقاري أن يشهد السوق العقاري قفزة في الأسعار خلال فترة قصيرة لا تتجاوز ثلاثة أشهر، مستشهدًا بما حدث سابقًا أثناء الصراع الروسي الأوكراني.

وأشار إلى أن هذا الصراع سيكون له تأثير سلبي على أسعار البترول، النقل البحري، الاستيراد، وأسعار العملات، مما سيؤثر بشكل كبير على التكلفة الإجمالية في السوق العقاري.

آليات التعامل مع الأزمة

وأوضح عيد أن آليات التعامل مع هذه الأزمة ستكون تدريجية، حيث ستتكيف مع التغيرات الطارئة، إذ يعتمد السوق العقاري على ربط التكلفة بالإنتاج وبيع ما تم إنتاجه بالفعل للتحكم في التكاليف، مع إجراء مراجعات دورية أسبوعية لمتابعة السوق باستمرار.

الوضع الحالي وتوقعات المستقبل

ولفت عيد إلى أن السوق لم يتأثر بشكل كبير بعد، حيث إن الخامات الأساسية مثل الحديد، الأسمنت، والألومنيوم، بالإضافة إلى أكثر من 50 صناعة أخرى حيوية للقطاع العقاري، ما زالت متوفرة، ومع ذلك، حذر من أن الأزمة الحقيقية ستبدأ بمجرد ارتفاع تكلفة هذه الخامات.