أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن إطلاق فرصة استثمارية كبيرة في القاهرة الجديدة، حيث تتعلق بقطعة أرض تمتد على مساحة 79 فدانًا في منطقة التجمع السادس، وهي مملوكة لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
ممكن يعجبك: وزارة المالية تطرح أرضًا جديدة في البحر الأحمر لتعزيز الصكوك السيادية وتقليل الديون
يأتي هذا الطرح بنظام المشاركة، إذ ستقوم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بإدارة جميع إجراءات التسويق والتعاقد نيابة عن الصندوق.
يهدف هذا المشروع إلى تحقيق التنمية العمرانية الشاملة واستغلال الأصول العقارية الحكومية بشكل أمثل، بما يتماشى مع التوجيهات الرئاسية.
شوف كمان: وزير المالية يكشف للنواب عن أكبر زيادة في المرتبات بالموازنة الجديدة للعام المالي الحالي
دعم مشروعات الإسكان الاجتماعي من خلال تنويع مصادر التمويل
تعتبر مبيعات الأراضي للمطورين العقاريين واحدة من المصادر الأساسية لتمويل مشروعات الإسكان الاجتماعي، حيث تساهم في دعم بناء وحدات سكنية لمحدودي الدخل.
يسعى الصندوق إلى تنويع مصادر دخله من خلال التعاون مع القطاع الخاص، مما يساعد في تنفيذ مبادرة “سكن لكل المصريين” وتوفير وحدات سكنية لكل من محدودي ومتوسطي الدخل.
هذا التوجه لا يضمن استمرارية الدعم فحسب، بل يسهم أيضًا في تحقيق عوائد اقتصادية مستدامة.
تفاصيل الطرح والشروط المطلوبة
تُطرح قطعة الأرض رقم 9/3-AP في التجمع السادس بنظام المشاركة بنسبة 100% نقدي، وللمشاركة، يتوجب على المستثمرين سداد جدية حجز بقيمة 50 مليون جنيه مصري بحلول 15 سبتمبر، بالإضافة إلى دفعة مقدمة بقيمة 200 مليون جنيه تُسدد خلال ثلاثة أشهر من تاريخ موافقة مجلس إدارة الصندوق.
يهدف المشروع إلى إنشاء مجتمع عمراني متكامل يتضمن مناطق سكنية وخدمية، ويتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من الطريق الدائري وطريق القطامية-العين السخنة.
إجراءات التقديم ومدة التنفيذ
تتم إجراءات التقديم يدويًا في مقر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ويجب على المتقدمين تقديم مظروفين (فني ومالي) وفقًا للشروط المتاحة في كراسة الشروط.
يتيح الطرح للمستثمرين حق العدول عن الطلب خلال يوم عمل واحد فقط بعد انتهاء موعد التقديم.
تبلغ مدة تنفيذ المشروع 7 سنوات من تاريخ صدور القرار الوزاري، مع ضرورة الالتزام بكافة اشتراطات الدفاع المدني، وقيود الارتفاعات، وتوفير أماكن انتظار للسيارات بما يتماشى مع الكود المصري.
تعليقات