نعرض لكم زوارنا أهم وأحدث الأخبار فى المقال الاتي:
زاد 1350 جنيها.. ارتفاع سعر طن حديد عز اليوم 3.39% الجمعة 29-11-2024, اليوم
ارتفع سعر طن حديد عز اليوم وشهدت أسعار مواد البناء اليوم الجمعة، تغييرات ملحوظة، حيث ارتفع سعر طن حديد عز بنسبة 3.39% مقارنة بأمس، بينما سجلت أسعار الحديد الاستثماري زيادة بنسبة 3.81%، فيما تراجعت أسعار الأسمنت الرمادي بنسبة 1.02%. تأتي هذه التغيرات في ظل تذبذب الأسواق المحلية والعالمية، وسط تأثيرات مباشرة للعرض والطلب على الأسعار
رئيس الوزراء يتفقد مصانع حديد عز بحضور السيدة عفاف عز
سجل سعر طن حديد عز اليوم الجمعة 29 نوفمبر 2024 متوسط سعر بلغ 41094.44 جنيه، بزيادة قدرها 1348.98 جنيه مقارنة بيوم أمس، أي بنسبة ارتفاع 3.39%. هذا الارتفاع يعكس زيادة الطلب على منتجات “حديد عز”، المدعومة بجودة الإنتاج وتوسع المشاريع العمرانية التي تعتمد بشكل رئيسي على منتجات الشركة.
اقرأ أيضا..
ارتفع سعر طن الحديد الاستثماري اليوم ليصل إلى متوسط سعر 39816.67 جنيه، مسجلًا زيادة قدرها 1462.13 جنيه عن أمس، أي بنسبة 3.81%. ويعتبر هذا الارتفاع الأكبر بين أسعار الحديد اليوم، مدفوعًا بارتفاع الطلب على الحديد التجاري في المشاريع الصغيرة والمتوسطة، بالتوازي مع زيادة أسعار مدخلات الإنتاج.
على عكس الحديد، انخفض سعر طن الأسمنت الرمادي اليوم الجمعة، ليسجل متوسط سعر 2925.82 جنيه، بانخفاض قدره 30.29 جنيه مقارنة بيوم أمس، أي بنسبة تراجع 1.02%. هذا الانخفاض يعكس تراجع الطلب على الأسمنت في السوق المحلية، مع تركيز المستثمرين حاليًا على مشاريع البنية التحتية التي تعتمد بشكل أكبر على الحديد.
سعر طن الأسمنت اليوم
متوسط السعر: 41094.44 جنيه
قيمة التغير: زيادة 1348.98 جنيه
نسبة التغير: 3.39%
متوسط السعر: 39816.67 جنيه
قيمة التغير: زيادة 1462.13 جنيه
نسبة التغير: 3.81%
شهدت أسعار الحديد تحركًا صعوديًا ملحوظًا، حيث ارتفع سعر طن حديد عز بنسبة 3.39% بزيادة 1348.98 جنيه، بينما سجل الحديد الاستثماري زيادة أكبر بنسبة 3.81% بزيادة قدرها 1462.13 جنيه. تعود هذه الارتفاعات إلى عدة عوامل، أبرزها زيادة الطلب في ظل تنفيذ مشاريع عقارية كبرى، وارتفاع تكاليف الإنتاج بسبب تقلب أسعار المواد الخام عالميًا.
متوسط السعر: 2925.82 جنيه
قيمة التغير: انخفاض 30.29 جنيه
نسبة التغير: 1.02%
على الجانب الآخر، شهد الأسمنت الرمادي انخفاضًا بنسبة 1.02% بمقدار 30.29 جنيه، مدفوعًا بتراجع الطلب المحلي وتباطؤ نشاط البناء في بعض المناطق. تعكس هذه التغيرات التباين في الأولويات الاستثمارية داخل القطاع العقاري، حيث يحتل الحديد الصدارة نظرًا لدوره الحيوي في المشاريع العمرانية الكبرى.
مع اقتراب نهاية العام، من المتوقع أن تواصل أسعار الحديد ارتفاعها التدريجي مدفوعة بموسم البناء، بينما قد يشهد الأسمنت استقرارًا نسبيًا أو انخفاضًا محدودًا ما لم يحدث تغير في الطلب المحلي.
سوق العقارات في مصر – بلومبرج الشرق
أوضح رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتمن العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت أسعار العقارات استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط بناء قانون 2008 وإلغاء شروط بناء قانون 2021.
وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات جديدة لدعم قطاع التشييد والبناء، سيما أنهم في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.
فيما يتعلق بقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري، أوضح لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فقط منذ إصدار شروط بناء 2021. وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد.
تابع لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق.
وأكد لاشين أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط خلال فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبرًا أن هذه الفترة كافية لدورة بناء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.
نسخ الرابط
تم نسخ الرابط